1、招标条件

本招标项目德令哈市盛源小区、安乐大厦、星星综合楼、鸿运商住楼、胡启支商住楼、四序水产、粮油收储公司住宅楼物业效劳采购项目招标人为安乐大厦业委会、建设路社区三无小区业主委员会、义凯小区业主委员会，招标项目资金来自其他，出资比例为国有资金100.0%，私有资金0.0%，外国政府及组织投资0.0%，境外私人投资0.0%。该项目已具备招标条件，现对德令哈市盛源小区、安乐大厦、星星综合楼、鸿运商住楼、胡启支商住楼、四序水产、粮油收储公司住宅楼物业效劳采购项目货物（手艺效劳）举行果真招标。

2、项目概况与招标规模

2.1 项目概况

(1)建设所在：德令哈市天俊路、莲湖路、新源路?

(2)规模及招标规模：1、盛源小区：496户，修建面积50668平方米，套内面积42912平方米，停车位360个。自然气锅炉2台（每台6吨），中标人在采暖期供热，按市政府划定的价钱向小区业主收取采暖费。 2、安乐小区：高层修建（16层），84户，套内面积9785平方米，停车位50个，消控室一间。 3、四序水产楼12户，粮油收储公司楼18户，胡芦芝商住16户，鸿运商住楼9户，星星综合楼7户，莲湖路东79户，（中标供应商先效劳，待业主知足后，收取响应的物业效劳费）。 4、衡宇共用部位的维修、养护和治理，包括:主体结构(包括基础、墙体柱、梁、楼板、屋顶)、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等; 5、衡宇共用设施装备的维修、养护、运行和治理，包括: 共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施装备、邮政信箱、避雷装置、天线、二次加压水泵及水箱等; 6、物业治理区域内共用设施和隶属修建物、修建物的维修、养护和治理包括蹊径、化粪池、自行车棚、停车场等; 7、共用绿地、水面、花木、小型修建设施等的养护治理; 8、公共情形卫生，包括公共场合及园地、衡宇共用部位的清洁卫生、垃圾的网络、清运等; 9、车辆停放车位的效劳与治理，特殊是对未加入车辆包管的车辆有用阻止停放; 10、维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视等; 11、物业治理有关的文件、资料和业主情形的治理，包括物业效劳图纸、完工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案; 12、乙方应当公示特约效劳的内容、标准及收费标准。当业主提出上述特约效劳要求时，供应商应当提供效劳，业主应当按划定付费。?

2.2 招标规模及标段划分

标段编号:E6301000076046840001001

标段名称:德令哈市盛源小区、安乐大厦、星星综合楼、鸿运商住楼、胡启支商住楼、四序水产、粮油收储公司住宅楼物业效劳采购项目的段一

招标货物（手艺效劳）的名称、数目、手艺规格：

交货所在:

交货期:0.0天 效劳期：3年

效劳事项:1、盛源小区：496户，修建面积50668平方米，套内面积42912平方米，停车位360个。自然气锅炉2台（每台6吨），中标人在采暖期供热，按市政府划定的价钱向小区业主收取采暖费。 2、安乐小区：高层修建（16层），84户，套内面积9785平方米，停车位50个，消控室一间。 3、四序水产楼12户，粮油收储公司楼18户，胡芦芝商住16户，鸿运商住楼9户，星星综合楼7户，莲湖路东79户，（中标供应商先效劳，待业主知足后，收取响应的物业效劳费）。 4、衡宇共用部位的维修、养护和治理，包括:主体结构(包括基础、墙体柱、梁、楼板、屋顶)、楼梯间、电梯间、共用门厅、走廊通道、户外墙面等; 5、衡宇共用设施装备的维修、养护、运行和治理，包括: 共用的下水管道、落水管、电梯、共用照明、楼内消防设施装备、邮政信箱、避雷装置、天线、二次加压水泵及水箱等; 6、物业治理区域内共用设施和隶属修建物、修建物的维修、养护和治理包括蹊径、化粪池、自行车棚、停车场等; 7、共用绿地、水面、花木、小型修建设施等的养护治理; 8、公共情形卫生，包括公共场合及园地、衡宇共用部位的清洁卫生、垃圾的网络、清运等; 9、车辆停放车位的效劳与治理，特殊是对未加入车辆包管的车辆有用阻止停放; 10、维护公共秩序，包括门岗执勤、巡视等; 11、物业治理有关的文件、资料和业主情形的治理，包括物业效劳图纸、完工验收资料、产权资料、业主和物业使用人档案、维修档案; 12、乙方应当公示特约效劳的内容、标准及收费标准。当业主提出上述特约效劳要求时，供应商应当提供效劳，业主应当按划定付费。

投标所需身份类型:施工单位;

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备/资质，具备有用的营业执照，并在职员、手艺实力、装备、资金等方面具有响应的效劳能力；信用品级2A级及以上物业企业。业绩。?

3.2 单位认真人为统一人或者保存控股、治理关系的差别单位，不得加入统一标包投标或者未划分标包的统一招标项目投标。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

3.4该项目共1（详细标段）个标段，标段编号为：E6301000076046840001001。潜在投标人可对其中1(详细数目)个标段投标；最多允许中1(详细数目)个标段。?

4、招标文件的获取

4.1凡有意加入本项目投标的潜在投标人，应当在青海省电子招标投标公共效劳平台（http://www.qhdzzbfw.gov.cn）（以下简称“省平台”）举行诚信库“主体入库”注册，完成注册后办理CA数字证书。详细操作详见《青海省公共资源生意网》（www.qhggzyjy.gov.cn/）效劳指南栏的《青海省公共资源生意平台CA数字证书办理指南》。

4.2 招标文件（若有所有本项目需要的体例参考资料）均为招标文件组成部分，必需同时上传至《青海省电子招投标公共效劳平台》宣布；袢》椒ǎ鹤2023年09月29日0:00时至2023年10月03日24：00时止，潜在投标人应通过《青海省电子招投标公共效劳平台》使用CA数字证书点击“我要投标”自行免费下载。

4.3 招标人（署理机构）不得要求投标人到现场领取纸质资料或挂号。

4.4 潜在投标人自确认加入投标起至投标阻止时间前应随时登录《青海省电子招投标公共效劳平台》关注 “新闻提醒”，实时审查该项目的招标人（署理机构）发出的通知、变换、答疑等内容。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的阻止时间（投标阻止时间，下同）为2023年10月24日 10时00分。?

5.2 由招标人（署理机构）在海西州公共资源生意中心.开标室二(可容40人)（地点：海西州德令哈市河西街道环城西路与经一起三段交汇处）组织远程解密、远程在线开标。潜在投标人应当在阻止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“青海省电子招投标公共效劳平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。

5.3 本项目接纳远程解密、远程开标的“不晤面开标方法”依法组织开标活动。投标人不到开标现场，投标人应在开标时间条件前使用CA数字证书登录“不晤面开标系统”，期待开标并按系统提醒举行响应的投标人解密等事项。投标人应查阅青海省电子招投标公共效劳平台《远程异地开标操作手册》，熟练掌握远程投标、远程解密操作规范和要领。?

5.4 投标人应当在投标阻止时间前完成投标文件的传输递交，并可以增补、修改或者撤回投标文件。投标阻止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。投标阻止时间后送达的投标文件，电子招标投标生意平台应当拒收。?

省电子招标投标生意平台对上述递交、增补、修改或者撤回投标文件的操作举行时间纪录并可下载。?

6?、宣布通告的前言

中国招投标公共效劳平台(www.cebpubservice.com)。

青海省电子招标投标公共效劳平台(http://www.qhdzzbfw.gov.cn)。

7?、吸收异议

吸收异议单位名称：安乐大厦业委会、建设路社区三无小区业主委员会、义凯小区业主委员会?

吸收异议联系人：李本加、王现峰、孙军红?

吸收异议联系方法：13209769677?

8?、联系方法

2023年09月28日